Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры

Описание ситуации

*** Юлия Васильевна (Далее Клиент) является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, г.Казань, ул. Натана Рахлина, д ***, кв.***, находящейся на 12 этаже, площадью 57,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2016г. серии АА №******.

В конце февраля 2016г. Клиент обнаружил попадание воды в квартиру со стороны внешней стены на потолке, стенах, обоях и напольном покрытии. 

Клиент обратился к представителям ООО «Казань 21 век», вследствие чего был составлен акт, в которой было указано, что происходит протечка фасада дома. Никаких попыток для устранения данной проблемы предпринято не было.

13.04.2016г. Клиент обнаружил воду в натяжном потолке.

13.04.2016г. Клиент обратился к ООО «Ак барс недвижимость» с претензией, в которой указал о необходимости принятия мер по устранению попадания воды в квартиру со стороны внешней стены (фасада) или возмещении ущерба, в результате залива.

30.05.2016г. был составлен акт с участием начальника участка ООО «Ак Барс Строй» А.Н. Ризвановым, Мастера ООО «Ак Барс Техника» А.А. Валиуллина, который гласил, что опять же, имело место быть попадание воды в квартиру, в результате чего был причинен ущерб выполненному ремонту. ООО «КСС» (Казанское Строительное Стекло) было вызвано для осмотра, после чего произведен демонтаж фасадной плитки.

29.06.2016г. Клиент обратился в адрес ООО «Ак барс недвижимость» и ООО УК «Казань 21 век» с претензией, в которой указал их обязанность по уплате ущерба, причиненного в результате попадания воды в квартиру в размере 45 205 рублей 30 копеек.

14.07.2016г. был составлен акт, с участием начальника участка ООО «Ак Барс Строй» А.Н. Ризвановым, мастером ООО «Ак Барс Техника» А.А. Валиуллиным, а также Истцом, в котором было указано, что было выявлено попадание воды через фасад в квартиру во время осадков, в результате чего был причинен ущерб выполненному ремонту.

19.09.2016г. Клиент обратился с повторной претензией теми же вышеуказанными требованиями.

Что было сделано

Подготовлен иск в суд.

Результат

Суд решил:

Иск Назиповой Юлии Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Казань 21 век» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Казань 21 век» (ИНН 1657123723) в пользу Назиповой Юлии Васильевны в счет возмещения ущерба:

• денежную сумму в размере 41 774 рубля;
• неустойку в размере 928 рублей 26 копеек;
• компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей;
• штраф в размере 10 000 рублей;
• в счет возмещения расходов на проведение оценки денежную сумму в размере 5000 рублей;
• расходы на представителя в размере 10 000 рублей.